Аризонагийн таатай уур амьсгалын улмаас олон мянган ахмадууд Аризонаг богино хугацааны өвлийн гэр болгож, улмаар ихэнх нь оршин суух газраа байнгын болгохоор шийддэг. Аризона мужид өндөр настан хүн ам байнга нэмэгдэж байгаа бөгөөд тэдний ихэнх нь тогтмол, хязгаарлагдмал орлогоор амьдардаг бөгөөд хямд орон сууцанд хамрагдах, орон сууц олох талаар зөвлөгөө авах шаардлагатай байдаг.
Аризона дахь боломжийн үнэтэй ахмадын орон сууц олох нь
Бага орлоготой ахмад настнуудын орон сууцыг Аризонагийн ихэнх мужуудад олж болно. Зарим нь холбооны орон сууцны удирдамжийн дагуу байдаг бөгөөд зөвхөн Орон сууцны хот байгуулалтын газрын (HUD) удирдамжийн дагуу мэргэшсэн бага орлоготой ахмадуудыг хүлээн авах боловч ихэнх нь хувийн өмчид байдаг. Хувийн өмчийн бусад олон үл хөдлөх хөрөнгө нь ХУД-ийн туслалцаатайгаар бага орлоготой ахмадуудад цөөн тооны орон сууцны хямд түрээсийг санал болгодог.
Аризонагийн бага орлоготой ахмадын орон сууцанд хэрхэн тэнцэх вэ
HUD нь ахмад настны орон сууцны 202-р хэсэг зэрэг тусламжийн орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах эрхийг тодорхойлдог орлогын хязгаарыг тогтоодог. HUD эдгээр орлогын хязгаарыг Гэр бүлийн дундаж орлого (МСБ) болон Шударга зах зээлийн түрээсийн тооцоонд үндэслэн боловсруулдаг.
Орон нутгийн Аризонагийн нийтийн орон сууцны агентлагтай холбогдоно уу
Хэрхэн шаардлага хангах талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл Аризона мужид үйлчилдэг орон нутгийн нийтийн орон сууцны агентлагтай (PHA) холбогдож болно.
Финикс дэх ахмадын байрны жишээ
Жишээ нь: Финикс хотын орон сууцны хэлтсийн мэдээлснээр "Өргөдөл гаргагч нь гэр бүлдээ хоёроос илүүгүй хүнтэй 62 ба түүнээс дээш настай байх ёстой. Орлого нь нэг хүний хувьд 37, 100 доллараас бага байх ёстой эсвэл огт байхгүй байх ёстой. хоёр хүнд 42,400 доллараас дээш. Бүх өргөдөл гаргагч нь гэмт хэргийн шинжтэй, сайн түрээсийн түүхтэй байх ёстой бөгөөд аливаа тусламжийн орон сууцны хөтөлбөрт ямар ч өргүй байх ёстой. Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа 62 ба түүнээс дээш насныханд давуу эрх олгоно."
Жич:Та ахмадын хөнгөлөлттэй орон сууцанд хамрагдах эсэхээ тодорхойлоход төвөгтэй байж болно. Та сонирхсон үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагатай шууд холбогдох ёстой.
Аризона мужид бага орлоготой ахмадын орон сууцыг хэрхэн олох вэ
Аризонагийн Орон сууцны хэлтэс нь ашгийн бус агентлагуудын хайх боломжтой үндэсний мэдээллийн сан болох Socialserve.com-той хамтран ажиллав. Энэхүү мэдээллийн сан нь долоо хоног бүр хамгийн сүүлийн үеийн сул орон тооны мэдээллээр шинэчлэгддэг. Эндээс та Аризонаг хот, түрээсийн үнэ болон бусад хувьсагчаар хайх боломжтой.
- Дээрх Socialseve.com холбоос дээр дарна уу
- Хүссэн хотоо олоод дарна уу
- " Advanced" -г сонгоно уу
- " Ерөнхий хайлтын" мэдээллийг бөглөнө үү
- " Хайлтын бусад сонголт" руу гүйлгэх
- " Түлхүүр үг хайх" хэсэгт "Ахлах" гэж бичнэ үү
- " хайх" дээр дарна уу
Тэмдэглэл: Хэрэв та хүлээлгийн жагсаалтгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгө олохыг хүсвэл "хүлээлгийн жагсаалтыг нуух" -г сонгоно уу. Сонгосон хотод үл хөдлөх хөрөнгө харагдахгүй бол эхэндээ буцаж очоод хайлтаа тодорхой хотоос "Аризона муж" болгон өөрчилсний дараа дээрх алхмуудыг давтаж, Аризона мужид бага орлоготой хөнгөлөлттэй орон сууц хаана байгааг олж мэдээрэй.
HUD-ээр дамжуулан Аризона мужид ахмад настнуудын хөнгөлөлттэй байр хайж олох
Та мөн Аризона мужид ХУД-аар дамжуулан бага орлоготой орон сууцны хөнгөлөлттэй үл хөдлөх хөрөнгийг олох боломжтой:
- Дээрх холбоос дээр дарна уу
- " Орон нутгийн нөөц" -ийг доош гүйлгэж үзнэ үү
- " Татаастай орон сууцны хайлт" -г сонгоно уу
- Хямд үнэтэй орон сууц хайх хуудсанд нэг удаа:
- Хот, дүүрэг, ZIP кодыг сонгоод орон сууцны төрлөөс "Ахмад настнууд" -ыг сонгоно уу
- Өмчийн нэр, хаяг, холбоо барих утасны дугаарыг доош гүйлгэж үзнэ үү.
Аризона дахь бага орлоготой ахмадын орон сууцны хүлээлгийн жагсаалт
Ахмадуудад зориулсан хөнгөлөлттэй орон сууцны хүлээлгийн жагсаалт ихэвчлэн маш урт байдаг. Тиймээс, хэрэв та шаардлага хангасан гэдгээ мэдсэн бол аль болох хурдан үл хөдлөх хөрөнгийн хүлээлгийн жагсаалтад нэрээ бичээрэй. Танаас орлого болон өрхийн бусад мэдээллийг асуух боловч хураамж төлөх шаардлагагүй.
Эхлээд ирсэн, түрүүлж үйлчилнэ
Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн хүлээлгийн жагсаалт нь түрүүлж ирсэн, түрүүлж үйлчилдэг боловч хүлээлгийн жагсаалтад нэрээ бичүүлснээр орон сууц бэлэн болмогц орон сууц авах үүрэг хүлээхгүй тул нэрээ бүртгүүлэхээс бүү эргэлз. хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийн хүлээлгийн жагсаалт.
Ахмад иргэдийн хүлээлгийн жагсаалтад орох үед:
- Тэр үл хөдлөх хөрөнгө жагсаалтаа хэрхэн ашигладаг талаар олж мэдээрэй. Нийгэмд мэдээлэл өөр өөр байдаг.
- Ямар нэгэн онцгой нөхцөл байдлыг урьдчилан хэлэхээ мартуузай; Зарим үл хөдлөх хөрөнгө танд тохирохуйц уян хатан байж магадгүй.
- Тэвчээртэй байгаарай.
- Өмчийн удирдлагатай холбоотой байгаарай.
- Өөрийн өргөдлийн мэдээлэл, ялангуяа холбоо барих мэдээллээ шинэчлээрэй.
Аризонагийн метроны бүсэд хямд үнэтэй орон сууц
Аризонагийн хүн амын бараг 16 хувь нь 65-аас дээш насныхан бөгөөд тэдний дийлэнх нь Аризонагийн нийслэл Финикс, Флагстафф, Туссон хотод амьдардаг.
Азия мужийн Финикс дэх бага орлоготой ахмадын орон сууц, орон сууц
Финикс бол Аризонагийн хамгийн том хот бөгөөд өндөр настнуудад зориулсан боломжийн үнэтэй орон сууцнуудыг санал болгодог
Rancho Montanas нь 55 ба түүнээс дээш насны насанд хүрэгчдэд зориулсан өндөр настнуудын байрыг хямд үнээр түрээслүүлнэ. Энэхүү бага орлоготой ахмад настнуудын нийгэмлэг нь Аризона мужийн Финикс хотод төвлөрсөн бөгөөд том хашаатай, хувийн агуулахтай, угаагч, хатаагч, аяга таваг угаагчтай 1 ба 2 унтлагын өрөөтэй давхар төлөвлөгөөг санал болгодог. Энэ бол усан сан, жакузи, лифт, битүү зогсоол, интернетэд холбогдсон нийтийн өрөө бүхий хаалгатай нийгэмлэг юм.
-
Финикс 1 унтлагын өрөө/1 угаалгын өрөө 795 кв. фут түрээслүүлнэ 404 - 654 доллар; 2 унтлагын өрөө/2 угаалгын өрөө 995 кв. фут. $485 - $785
- Муур, нохойг урьж байна, гэхдээ жингийн хязгаарлалт байгаа бөгөөд нэмэлт барьцаа шаардлагатай.
- Дэлгэрэнгүй мэдээллийг утсаар болон зочлоорой
- Орлогын хязгаарлалт үйлчилнэ
- 8-р хэсэг ваучер хүлээн авсан
- 25 фунт хүртэл жинтэй тэжээвэр амьтад. Төлөвлөлтийн хугацаанд 150 долларын амьтны хадгаламжтай. Сарын тэжээвэр амьтдын түрээс байхгүй.
- Дэлгэрэнгүй мэдээллийг утсаар болон зочлоорой
Phoenix дүүрэгт байрлах 55+ ахмадын орон сууцны хороолол болох Apache Junction дахь Ахмадын зуслангийн байшин нь 1 болон 2 унтлагын өрөөтэй нэг давхар зуслангийн байшинг хямд үнээр түрээслүүлнэ. Эдгээр зуслангийн байшингууд нь гаражтай, хувийн хашаатай, аяга таваг угаагчтай том гал тогоотой. Ойролцоох дэлгүүр, амралт зугаалга, нийтийн усан сан, жижиг тэжээвэр амьтадтай.
- 1 Унтлагын өрөө/1 угаалгын өрөө 728 кв. Ft.
- Түрээс: Сард ойролцоогоор 533 доллараас эхэлнэ
- Хадгаламж: $200
- Өргөдлийн хураамж: $40
- Түрээсийн үнийг өрхийн орлогод үндэслэсэн, Түрээсийн удирдамжийг үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоо барина уу.
Диваажингийн далдуу модны 1-р үе шат нь Финиксийн бүсэд байрладаг, зах зээлд суурилсан, 55 ба түүнээс дээш насны, орлого багатай үл хөдлөх хөрөнгө юм. Энэ нь 1 унтлагын өрөө / 1 угаалгын өрөөтэй 700 м.кв орон сууцтай. Хөргөгч / хөлдөөгч, аяга таваг угаагч, хог хаягдал, таазны сэнс, газар дээрх угаалгын газар.
- Мэргэшсэн шаардлага: 55 ба түүнээс дээш насныхан
- Орлогын хязгаарлалтын талаар үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоо барина уу
- Нэг жилийн түрээс
- Төхөөрөмж багтсан: Ус, Ариутгах татуурга, Хогийн сав
- Өргөдлийн хураамж: Насанд хүрэгчид 40 доллар, тохиролцоно
- Түрээс: $479 - $534
- Хадгаламж: $187 - $447
- 20 фунтаас бага жинтэй тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрдөг. 200 долларын барьцаатай, гэрийн тэжээмэл амьтдын сарын 20 долларын түрээстэй. Үүлдрийн хязгаарлалт үйлчилнэ
Флагстафф дахь ахмадын бага орлоготой орон сууц
Аризонагийн хойд хэсгийн өндөр ууланд байрлах туг далбаа нь дөрвөн улиралтай. Хэдийгээр энэ нь тэтгэвэр авагчдын хувьд халуун цэг биш мэт санагдаж болох ч US News & World Report сэтгүүлийн 2012 оны нийтлэлд энэ уулын хотыг тэтгэвэрт гарах хамгийн сайн 10 газрын нэгээр жагсаасан байна.
Sandstone Highlands Senior Community нь Flagstaff-д байрладаг бөгөөд худалдааны газар, хүнсний дэлгүүр, амралт зугаалгын газар, ахмадын төв, эмнэлэг, эмийн сангийн ойролцоо байрладаг бөгөөд бүх нэгжүүд ахмадын тоноглогдсон.
- Бүс нутгийн дундаж орлого (AMI) дээр суурилсан.
- Нэг унтлагын өрөө/нэг угаалгын өрөө
- Түрээс: Орлого 40 хувь AMI 458 доллар; Орлого 30 хувь AMI $333
- Хадгаламж: 400$
- Өргөдлийн хураамж $35
- Нэг жилийн түрээс шаардлагатай
Flagstaff Senior Meadows нь зуух, хөргөгч, аяга таваг угаагч, хогийн сав, бичил долгионы зуух, таазны сэнс, угаалгын өрөө зэрэг нэг унтлагын өрөө/нэг ваннтай (1100 кв. фут) орон сууцтай.
- Мэргэшсэн шаардлага: 62 болон түүнээс дээш настай байх. Бүс нутгийн дундаж орлогын (AMI) 40, 50 эсвэл 60 хувьд тэнцэх ёстой.
- Түрээс: 60 хувь AMI $711; 50 хувь AMI 593 доллар; 40 хувь AMI $474
- Бүх хэрэгсэл төлбөртэй
- Хадгаламж: $250-$400
- Өргөдөл хураамжгүй
- Нэг жилийн түрээсэнд цахилгаан, ус, бохирын шугам, хогийн сав, дулаан багтсан боловч агааржуулагчгүй.
Туксон дахь бага орлоготой ахмадын орон сууц
Туксон нь бусад байршилд байдаг "Ахлах хөтөлбөрүүд" -ээс гадна тусгай зориулалтын гурван ахмадын төвтэй.
Зүүн Бродвэй дээрх Баррио Виежо өндөр настнуудын орон сууц болон Каситас нь Католик нийгэмлэгийн үйлчилгээ - Пио Децимо төвөөс удирддаг Туссон дахь бага орлоготой ахмадын орон сууцны хоёр цогцолбор юм. Баррио Виежо 62 нэг давхар касита орон сууцыг санал болгож байна. East Broadway дээрх Casitas нь 57 айлын орон сууц бүхий хоёр давхар барилга юм.
-
Тусон Мэргэшсэн шаардлага: Оршин суугчид 62 ба түүнээс дээш настай байх ёстой
- Түрээс: Түрээс нь оршин суугчийн сарын тохируулсан орлогын 30 хувьтай тэнцэнэ
Та өргөдөл хүлээн авахын тулд эхлээд нэрээ жагсаалтад оруулахыг хүсэх хэрэгтэй. Өргөдлийг ихэвчлэн жилд нэг удаа шуудангаар явуулдаг. Таны бөглөсөн өргөдлийг хүлээн авч хянасны дараа таны нэр эрэлт ихтэй байгаа эдгээр орон сууцны аль нэгнийх нь хүлээлгийн жагсаалтад бичигдэх болно.
Өөр боломжийн үнэтэй ахмадын орон сууц
Мэдээж, хэрэв танд нэн даруй бага орлоготой орон сууц хэрэгтэй бол та нэрээ хүлээлтийн жагсаалтын эхэнд гарахыг хүлээхгүй байж магадгүй юм. Тиймээс, өөр нэг сонголт бол зах зээлийн үнээр, татаасгүй ахмадын орон сууц хайх явдал юм. Та эдгээрийн ихэнхийг After55.com дээрээс олж болно. Аризона мужаас таны сонирхдог хотыг хайж олоод жагсаалтад орсон орон сууцнуудыг гүйлгээд орлого багатай гэсэн шошготой байруудыг олоорой.
Хайрцагнаас гадуур сэтгэх нь: Ахлах гэрийг хуваалцах
Аризонагийн бага орлоготой ахмад настнуудад зориулсан боломжит шийдлийн нэг бол гэр эсвэл байраа хуваалцах явдал юм. Гэрээ хуваалцах нь хэд хэдэн ахмадууд том байшинд бүтэн цагийн өрөөний хамтрагч болж, бүх зардал, тэнд амьдрахтай холбоотой бүх ажлыг хуваалцдаг ахмадын орон сууцны хямд хувилбар юм.
Гэрээр хуваалцах нөөцүүд
Та гэр рүүгээ залгах газар хайж байгаа эсвэл хуваалцах гэртэй эсэхээс үл хамааран гэрийн ханиа олох хамгийн сайн арга бол нутгийнхаа ахмад настнуудтай холбоо тогтоох явдал юм.
- Орон нутгийн сонинд эсвэл craigslist.com дээр онлайнаар ангилсан зарууд.
- Орон нутгийн ахмадын төв, сүм эсвэл сүм хийдтэй холбогдож, мэдээллийн самбартаа тэмдэглэл нийтлээрэй.
- Гольфын талбай, боулинг, номын клуб гэх мэт бусад ахмадын хүрээлэлд энэ үгийг түгээгээрэй.
Ахлах өрөөний найз тохирох үйлчилгээ
Нэмж хэлэхэд, ахмад настнуудын гэрийг хуваалцах өнөөгийн чиг хандлага нь ахмад настнуудад зориулсан өрөөний найз нөхөх онлайн үйлчилгээг бий болгосон. Эдгээр бүх хөтөлбөрүүд нь боломжит өрөөний хамтрагчдын профайлыг өгдөг, үндэсний вэбд суурилсан тохирох хөтөлбөрүүдтэй бөгөөд 30-39 долларын гишүүнчлэлийн хураамжтай байдаг.
- Silvernest.com нь ахмад настнуудад зориулсан өрөөний хамтрагч тохирох үйлчилгээ юм. Тэдний шилдэг хотуудын нэг бол Финикс юм.
- Goldergirlsnetwork.com нь Алтан охидын гэрийг хэрхэн эхлүүлэх вэ номын эцсийн бүтээгдэхүүн юм.
- Letssharehousing.com нь таныг өрөөний хамтрагч хайх, олох боломжийг олгодог.
- Roommates4boomers.com нь 50-аас дээш насны өрөөний найзуудтай таардаг.
Бусад интернетийн эх сурвалжийн нэгэн адил ахмад настнууд гэр хуваалцах талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахын тулд вэбсайтуудыг сайтар судалж, мэдээлэл хуваалцахдаа болгоомжтой байх хэрэгтэй.
Гэрээр хуваалцахын давуу болон сул талууд
Гэрээр хуваалцахын давуу болон сул талууд байдгийг санах нь чухал. Бүх өрөөний хамтрагчид сайн хамтрагчид байдаггүй бөгөөд бүх гэрээ хэлэлцээрт бүх зүйл бүтэхгүй байх тохиолдолд зугтах заалт байх ёстой. Гэхдээ хэрэв та өөрийнхөө төгс хосыг олж чадвал өндөр настны өрөөний хамтрагч нь тогтмол бага орлоготой амьдралын стрессээс ангижруулж, үнэ цэнэтэй дэмжлэг, гайхалтай нөхөрлөлийг бий болгож, бие даасан ахмад настнуудын амьдралыг илүү тааламжтай болгодог.
Таны хөтөч видео шошгыг дэмждэггүй.
Гэрийн даалгавраа хийж тэвчээртэй байгаарай
Хэрэв та тогтмол орлого багатай Аризонагийн ахлагч бол танд тохирсон хямд байр олохын тулд тэвчээр, тэсвэр тэвчээр, гэр бүл, найз нөхдийнхөө тусламж хэрэгтэй болно. Та хаана амьдрахыг хүсч байгаагаа, юуг төлж чадахаа бодож байхдаа өөрт чинь юу хамгийн чухал болохыг санаж, сонголтоо шалгаад дараа нь үлдсэн амьдралаа хэрхэн хамгийн сайхан амьдрал болгох талаар шийдвэр гарга.
