Will codicils гэж юу вэ, яагаад танд хэрэгтэй байна вэ? Эцсийн гэрээслэл нь гэрээслэлд өөрчлөлт оруулахад хэрэглэгддэг баримт бичиг юм. Мөн шинэ заалт бий болгох, одоо байгаа заалтуудыг өөрчлөх, тайлбар өгөх зэрэг хувь хүний хүсэлд нэмэлт мэдээлэл оруулахад ашиглаж болно.
Эцсийн гэрээслэлд хүчинтэй кодчилол
Эцсийн гэрээслэл нь хууль ёсны хүчинтэй байхын тулд гэрээслэлийн нэгэн адил гарын үсэг зурж, гэрчлэгдсэн байх ёстой. Кодицилийг ийм байдлаар зөв гүйцэтгэсэн тохиолдолд энэ нь хүсэл зоригийн нэг хэсгийг бүрдүүлдэг. Кодицил нь тэдний дурьдсан хүсэл зоригт хавсаргасан болно; Эдгээр нь бие даасан баримт бичиг биш юм. Хүсэлтэнд нэгээс олон кодикил байж болно. Баримт бичигт тусгайлан заагаагүй бол кодикил нь гэрээслэлийг автоматаар хүчингүй болгодоггүй. Хэрэв хүн өөрийн хүсэл зоригдоо хэд хэдэн өөрчлөлт хийхийг хүсч байгаа бол түүнд шинээр гэрээслэл хийлгэх хэрэгтэй.
Гэрээслэлд гараар бичсэн хавсралт
Эцсийн гэрээслэлийг хүчинтэйд тооцохын тулд заавал шивж, гэрчлэх албагүй. АНУ-ын хэд хэдэн бүс нутагт гар бичмэл эсвэл голограф гэрээслэл нь хүлээн зөвшөөрөгдөх хуулийн нэмэлт өөрчлөлт юм. Хүсэл зоригийн тодорхойлолтыг шүүхүүд кодицил гэж тайлбарладаг.
- Голограф гэрээслэл нь гэрээслэл хийж буй хүний гараар бичигдсэн байх ёстой бөгөөд үүнийг гэрээслэгч гэж нэрлэдэг. Мөн хүчинтэй байхын тулд гарын үсэг зурсан байх ёстой. Зарим тохиолдолд шүүх гэрчээр гараагүй голограф гэрээслэлийг хүлээн авна.
- Голографик код буюу гэрээслэлийг гэрээслэгч өөрөө хийсэн болохыг нотлохын тулд шүүх гэрчүүдийн мэдүүлгийг авч үзнэ. Кодицил эсвэл гэрээслэл дээрх гар бичмэл нь яг үнэндээ талийгаачийнх мөн эсэх талаар гар бичмэлийн мэргэжилтэн дүгнэлт өгч болно.
- Гэрээслэл бүтээх нь маш энгийн тул голограф гэрээслэлийг зөвхөн эцсийн арга болгон ашиглах хэрэгтэй.
Алхам алхмаар
Кодицилийн тухай хууль нь муж улсаас хамаарч өөр өөр байж болох тул гэрээслэлдээ өөрчлөлт оруулах үйл явц хууль ёсны эсэхийг шалгахын тулд өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөх нь зүйтэй. Зарим мужид та кодчиллоо гараар бичиж болно, бусад мужид энэ нь маргаантай байх магадлалтай; Ийм учраас ерөнхийдөө гэрээслэл бичсэн шиг кодицилийг бичихийг зөвлөж байна. Таны хүсэлд кодикил нэмэх үндсэн, алхам алхмаар зааварчилгааг доор өгөв:
Шинэ документ үүсгэх
Хэрэв та өмгөөлөгчтэй ажиллаж байгаа бол тэд муж улсын хууль тогтоомжид нийцүүлэн кодчиллыг бичих асуудлыг шийдвэрлэх болно. Хэрэв та өөрийн кодчиллыг үүсгэж байгаа бол хэлээ анхааралтай сонгож, үг хэллэгээ аль болох тодорхой бичээрэй. Шинэ баримт бичиг дээр хүсэл зоригийнхоо аль хэсгийг өөрчлөхийг зааж өгнө үү; Санаж байгаарай, кодчилол нь бүх хүсэл зоригоос ялгаатай нь зөвхөн нэг хэсгийг өөрчлөх явдал юм. Кодицилийн огноо ба үүнтэй төстэй үг хэллэгийг ашиглана уу: Би, (нэр) нь (Муж, муж) оршин суугч, энэ нь миний сүүлчийн гэрээслэл болох огноотой (эх гэрээслэлийн огноо) гэдгийг мэдэгдэж байна. Би сүүлчийн гэрээслэлийг (огноо) дараах байдлаар нэмж (эсвэл өөрчилнө): (өөрчлөгдсөн)
Нэмэлт өөрчлөлтийг зааж өгнө үү
Өөрчлөх заалтуудыг аль болох нарийвчлан, яг тодорхой заалтуудыг иш татсанаар кодчиллын дагуу хийж буй өөрчлөлт, нэмэлтээ дээрх бичвэрийн дагуу дагана уу.
Зорилгоо тодруулах
Өөрийн анхны гэрээслэл болон кодицилаас гадна эх гэрээслэлийг хүчинтэйд тооцох тухай өгүүлбэрийг оруулахаа мартуузай.
Гарын үсэг зурж баталгаажуулна
Таны огноотой гарын үсгийн дээрх эдгээр мөрийн дагуу кодчилол нь үнэхээр таны хүсэл мөн гэдгийг батална уу: Энэ (огноо)-ны огноо (гарын үсэг зурсан хаяг) дээр гарын үсэг зурсан. Хэрэв танай муж гэрч шаардаж байгаа бол эндээс та кодицилд гарын үсэг зурсныг гэрчлэсэн хүмүүсийг нэмж оруулах болно. Гэрч(үүд) мөн баримт бичигт гарын үсэг зурна. Хэрэв танай муж таны кодицилийг нотариатаар гэрчлүүлэхийг шаарддаг бол таны гарын үсгийг нотариатчийн байлцуулан хийх ёстой. Гэрч болон нотариатаар гэрчлэх нь маргаанаас зайлсхийхэд тусалдаг, ялангуяа гэрээслэл эсвэл кодициль (эсвэл хоёулаа) голограф бол.
Аюулгүй байлгах
Гарын үсэг зурсан кодицилийг өөрийн хүсэлтийн дагуу хадгална, хуулбарыг бүртгэлдээ хадгална уу. Та мөн өөрийн хүссэн гүйцэтгэгчийнхээ хуулбарыг өгөхийг хүсэж болох бөгөөд түүнд гэрээслэлийн хуулбар байх ёстой.
Codicil хэрэглэхийн ашиг тус
Шинэ гэрээслэл бүтээхээс ялгаатай нь кодикил хэрэглэхийн гол давуу тал нь зардал юм. Кодисил бэлтгэх нь бүхэл бүтэн шинэ гэрээслэлээс хамаагүй хямд юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв хүний хийхийг хүсч буй өөрчлөлтүүд нь өргөн хүрээтэй байвал шинэ гэрээслэл бэлтгэх нь илүү сайн сонголт юм.
Кодицилийг хэзээ хэрэглэх вэ
Кодицилийг хамгийн сайн ойлгохын тулд жишээ татахад тустай. Хэрэв таны гэрээслэлээр та үнэт эдлэл, эртний эдлэл, машин гэх мэт хувийн эд хөрөнгөө тодорхой хүнд үлдээх хүсэлтэй байгаа хэдий ч та тэр зүйлийг эзэмшихээ больсон бол кодицилийг ашиглан уг заалтыг өөр зүйл болгон өөрчлөх боломжтой. өмч. Таны анх сонгосон хүн таны үл хөдлөх хөрөнгөөс ашиг хүртэх боломжтой; зөвхөн тэдний хүлээн авах зүйл өөрчлөгдсөн.
Codicils and Probate
Хүн нас барах үед түүний гэрээслэл (мөн түүнд хамаарах аливаа хууль тогтоомж) шүүхэд гаргана. Хүний эд хөрөнгөө шийдвэрлүүлэх үйл явцыг пробат гэж нэрлэдэг. Талийгаач гэрээслэл хийсэн эсэхээс үл хамааран журам мөрддөг.
Өмчлөлийн үйл ажиллагааны зорилго нь үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг хүртэгчдийн хэн болохыг тогтоох, нас барсан этгээдийн эд хөрөнгийг эдгээр хүмүүст хуваарилах явдал юм. Талийгаачийн төлөх аливаа татварыг өв залгамжлагчид нь шилжүүлэхээс өмнө төлдөг. Нэмж дурдахад, нас барсан хүний өрийг үл хөдлөх хөрөнгөө барагдуулахаас өмнө төлөх ёстой.
Хүсэл зоригоо Кодицилээр өөрчлөх нь
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт нь зарим нэг төвөгтэй асуудлуудыг авчирдаг. Хэрэв та гэрээслэлээ өөрчлөх хамгийн сайн арга замд эргэлзэж байвал, эсвэл гэрээслэлээ үлдээх хуулийн талаар асуух зүйл байвал өөрийн нөхцөл байдалд тохирсон хуулийн зөвлөгөө авахын тулд өмгөөлөгчөөс зөвлөгөө аваарай.
