Хүүхдүүд нь том болоод өөр тийшээ нүүсний дараа хоосон унтлагын өрөөнүүдтэй тулгарсан олон ахмад настнууд орон зай, чанар, тав тухыг алдагдуулдаггүй, гэхдээ нэгэн зэрэг амьдрахад илүү тохиромжтой, боломжийн үнэтэй шинэ байшин хайж байдаг. тайван, төлөвшсөн амьдралын хэв маяг.
Ахмадуудын шинэ орон сууцны нөөц
Хэдийгээр ахмад настан үл хөдлөх хөрөнгийн жишиг зуучлагчийн үйлчилгээг ашиглах нь гарцаагүй ч олон тохиолдолд ахмад настнуудын хэрэгцээг илүү сайн мэддэг хүмүүстэй харьцах нь тустай байдаг. Олон үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд одоо 50 ба түүнээс дээш насны хүмүүст зориулсан орон сууцны сонголтыг олох чадвартай Үл хөдлөх хөрөнгийн ахлах мэргэжилтэн (SRES) хүмүүстэй болсон.
Ахмадуудад зориулсан шинэ орон сууцны сонголтуудыг хайж олох бусад эх сурвалжууд нь:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Гэрийн оронд ахмадын асаргаа
- Амьдралын шинэ хэв маягийн тусламжтай амьдрах нөөц
- Үндэсний захиргаа хөгшрөлтийн орон сууцны хуудас
- AARP-с шинэ гэрийн мэдээлэл
Боломжийн үнээр тодорхойлох нь
Нэг хүнд боломжийн үнэтэй зүйл нөгөө хүнд маш тансаг эсвэл маш энгийн байж болно. Шинэ, боломжийн үнэтэй байшинг сонирхож буй хэн бүхэн амьдрах газраа сонгохын өмнө санхүүгийн байдлаа сайтар нягталж үзэх нь чухал. Ялангуяа ахмад настнууд шинэ орон сууц сонгохдоо орон сууцны янз бүрийн өртөг, анхаарах зүйлсийг мэддэг байх хэрэгтэй. Анхаарах зардалд:
- Шилжүүлэлтийн зардал
- Шинэ орон сууц худалдан авахтай холбоотой хаалтын хураамж болон бусад зардал
- Сууц өмчлөгчдийн холбооны хураамж
- Засварын шаардлагатай зардал
- Хэрэв байгаа бол ипотекийн зээлийн хүү
- Хөрөнгийн татвар
Шинэ байшин үнэхээр боломжийн эсэхийг тодорхойлохын тулд эдгээр зардлыг бодит орлогын төсөөлөлтэй харьцуулах хэрэгтэй. Олон ахмад настан бууруулсан эсвэл тогтмол орлоготой байж болох ба шинэ орон сууцтай холбоотой гэнэтийн зардлыг даах чадваргүй байж магадгүй бөгөөд эдгээр зардлыг судалж үзэх нь шинэ байр худалдаж авах нь санхүүгийн хамгийн сайн сонголт гэдгийг баталж чадна. Эрүүл мэнд, аялал, хобби зэрэг бусад зардлыг харгалзан үзэх нь зүйтэй бөгөөд ингэснээр шинэ гэрт нүүх нь идэвхтэй, хүссэн амьдралын хэв маягийг хязгаарлах гэсэн үг биш юм.
Ахмадуудад зориулсан хямд үнэтэй шинэ орон сууцны төрлүүд
Ахмад настнуудад тохирсон хэд хэдэн төрлийн хямд үнэтэй орон сууцнууд байдаг бөгөөд үүнд:
- Condominiums: Кондо нь тусдаа байшинтай харьцуулахад засвар үйлчилгээ бага шаарддаг бөгөөд олон кондоминиумууд тансаг, тохь тухтай байдаг тул идэвхтэй ахмад насанд хүрэгчдэд тохиромжтой.
- Town Homes: Ер нь кондомоос илүү том, бие даасан хот суурин газрын байшин нь ердийн байшингаас бага засвар үйлчилгээтэй, мөн хэн нэгний хүсэл сонирхолд нийцүүлэн өөрчлөх боломжтой хэвээр байна.
- Ахмадын орон сууц: Ахмад настнуудад зориулсан орон сууцны барилга байгууламжууд нэмэгдсээр байна. Ганц бие гэр бүлийн эдгээр байшингууд нь цэлгэр, дэгжин боловч ахмад настнуудад зориулж баригдсан тул тэдний амьдралын хэв маягт тохирсон тохилог байшинг сонирхож буй ахмад настнуудад маш сайн сонголт болж байна.
Ахмад настнуудын гэрт анхаарах зүйлс
Гэрийн дизайны төрлөөс үл хамааран ахмад настнууд амьдралынхаа хэв маягт тохирсон тав тухтай байдал, байршил болон бусад зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Ахмад настнуудад боломжийн үнээр шинэ байр худалдаж авах нь тусгаарлагдсан, давчуу байртай адилтгаж болохгүй.
Тохиролт
Ахмадуудад зориулсан шинэ байшинд анхаарах зүйлсийн нэг бол гэр болон олон нийтийн тав тухтай байдал юм. Үнэлгээ хийх зүйлд:
- Хүртээмжийг сайжруулах үндсэн түвшний амьдрал
- Гэр бүлээрээ зочлох, хобби болон бусад үйл ажиллагаанд зориулсан өргөн талбайн төлөвлөгөө
- Засвар арчлахад хялбар болгохын тулд жижиг хэмжээтэй багцууд
- Хэрэглээний төлбөр багатай эрчим хүчний хэмнэлт
- Хүүхлийн оронд хаалганы бариул, гүехэн гишгүүр, рокер гэрлийн унтраалга зэрэг хөгшрөлтийг харгалзан бүтээгдсэн ахмадуудад ээлтэй функцууд
Гэхдээ олон ахмад настангууд интерьерийн онцлогоос гадна нийтийн тохижилтыг сонирхдог. Хайх алдартай сонголтууд нь:
- Усан сан, теннисний талбай, усан сан зэрэг фитнессийн байгууламж
- Орон нутгийн тохижилт, явган хүний зам
- Илүү том цугларалт хийх уулзалтын талбайнууд
- Дэгжин архитектур, барилгын дизайн
Байршил
Хамгийн сайн тохижуулсан хамт олон эсвэл байшин ч тохиромжтой байршилд байхгүй бол санхүүгийн алдаа байж болно. Олон ахмад настнууд бүрэн дүүрэн, идэвхтэй амьдралаар амьдардаг бөгөөд шинэ байшин нь тээврийн гол замд хялбархан нэвтрэх боломжтой байх ёстой. Номын сан, музей, урлагийн галерей, амралтын газар, худалдааны төв болон бусад олон нийтийн байгууламжууд мөн ойролцоо байх ёстой. Эрүүл мэндийн асуудалтай ахмад настнууд шинэ гэрийнхээ эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ, яаралтай тусламжийн байгууллагуудтай ойрхон байгааг анхаарч үзэхийг хүсч болно.
Арчилгаа
Гэрийн арчилгаа, засвар үйлчилгээ маш их шаарддаг ч өндөр настнуудад зориулсан боломжийн үнээр шинэ байшингууд нь ихэвчлэн эдгээр санаа зовоосон асуудлуудыг багасгах эсвэл арилгах зорилготой байдаг. Жишээлбэл, олон орон сууц өмчлөгчдийн холбоод тохижилт, цас цэвэрлэх болон бусад үндсэн засвар үйлчилгээ зэргийг багтаадаг тул байшингийн эзэнд бүх цагаа асарч байхын оронд шинэ байшингаа таашаал авах боломжийг олгодог. Ахмад настнуудад зориулж бүтээсэн байшингууд нь хөгшрөлтийн улмаас хөдөлгөөн багасч болзошгүй тул их хэмжээний засвар хийх шаардлагагүй бөгөөд жижиг талбайг арчлахад хялбар байх болно.
Хэрхэн боломжийн үнэтэй байр олох вэ
Өргөн хувьсах орон сууцны зах зээлд боломжийн үнээр шинэ орон сууц олох нь бэрхшээлтэй байж болно. Тохиромжтой гэр олох хамгийн сайн арга бол сонин, орон сууцны сэтгүүл, туршлагатай реалторууд гэх мэт орон нутгийн нөөцийг судлах явдал юм. Эрүүл мэнд, амралт сувиллын газар, сэтгүүл, вэб сайт зэрэг ахмадын нөөцүүд нь шинэ ахмад настнуудад зориулсан зөвлөмж өгөх боломжтой бөгөөд онлайн хайлт нь нас бие гүйцсэн орон сууц худалдан авагчдад чиглэсэн шинэ бүтээн байгуулалтуудыг хурдан олж авах боломжтой.
Ахмад настнуудад боломжийн үнээр шинэ орон сууц олох нь зохисгүй гэрт санаа зоволтгүй идэвхтэй, идэвхтэй амьдралын хэв маягийг бий болгож чадна. Мөн IT нь ямар ч насандаа бие даан гэрийн эзэн байхын таашаал, баяр баяслыг нэмэгдүүлдэг гайхалтай алхам байж болно.
