Худалдан авагчдыг татахын тулд байшин барих практик санаануудаараа байшингаа ямар ч зах зээлд бусдаас ялгаруулна.
Боломжит худалдан авагчид таны гэрт санал болгож буй бүх загварлаг боломжуудыг төсөвт тань мэргэжлийн дүр төрхтэй болгох гэрийн тайзны зөвлөгөөгөөр харах болно. Борлуулах байшинг зохион байгуулах нь таны байр үнэ цэнэтэй гэдгийг мэддэг бүх саналыг авчрах DIY төсөл байж болно. Байшингаа тохижуулахдаа мэргэжлийн тохижилтын арга техникийг ашиглаж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр өөрийн жагсаалтаа ялгахад тусална уу.
Байгалийн бүх гэрлийг оруулцгаая
Цонхнууд болон байгалийн гэрэл нь байшингуудын томоохон борлуулалтын цэг байдаг тул таных бусдаас ялгарах эсэхийг шалгаарай. Том хэмжээтэй эсвэл хуучирсан цонхны засварыг арилгаж, байгалийн гэрлийг гэрэлтүүлээрэй. Гэрийнхээ архитектурт анхаарлаа төвлөрүүлэхийн тулд хөшиг, сүүдрэвчийг тунгалаг эсвэл хөнгөн нэхмэл сүүдэр эсвэл модон наалт ашиглан энгийн бөгөөд даруухан байлгаарай. Цонхнууд нь цэвэрхэн, тавцан нь эмх замбараагүй байх тул гэрийнхээ эргэн тойрон дахь үзэсгэлэнт газруудад анхаарал сарниулах зүйл байхгүй гэдгийг анхаараарай.
Олон анхаарал хандуулдаггүй газруудад анхаарлаа хандуулаарай
Танай гэрт тэр бүр анзаардаггүй газрууд боломжит худалдан авагчдын анхаарлыг татдаг. Суурийн хавтан, титэм хэв, хаалганы бариул, гэрлийн унтраалга зэргийг сайтар цэвэрлэ. Гал тогооны шүүгээ, угаалгын өрөөний савыг мөн арчиж арчих хэрэгтэй. Эдгээр нь олон байшинд ховор цэвэрлэгдсэн газрууд бөгөөд тэдгээр нь сэв, толбо, толбогүй байх нь боломжит худалдан авагчдад орон зайг цэвэрхэн, засвар үйлчилгээ хийхэд хялбар гэдгийг мэдрэхэд тусална. Таны бусад байшинд анзаарагдсан зүйлс нь худалдан авагчид таныхтай адил зүйл гэдгийг санаарай. Мөн гэрийн тэжээвэр амьтдын аяга, ор, хувийн бичиг баримт, гэрийн ажлын цаас зэргийг авч хаях талаар бодож үзээрэй.
Гал тогооны өрөөний лангуунууд
Гал тогоо эмх замбараагүй зүйлсийг амархан цуглуулдаг бөгөөд зочдод бага зэрэг эмх замбараагүй байдал нь амьдралын нэг хэсэг гэдгийг ойлгодог. Гэсэн хэдий ч, та орон сууц зарахдаа боломжит худалдан авагчид байшингийн үзэсгэлэнтэй нарийн ширийн зүйлийг үнэхээр харахыг хүсч байна. Гал тогооны лангууг аль болох нээлттэй, цэвэрхэн, эмх замбараагүй байлгах хэрэгтэй. Худалдан авагчид хэр их лангууны зай байгааг харахыг хүсч байгаа бөгөөд эмх замбараагүй байдал нь анхаарал сарниулах болно. Таны гал тогооны хэмжээнээс хамааран лангуун дээр нэгээс гурван зүйл харагдах нь хязгаар байх ёстой. Нэг жижиг хэрэгсэл, цэцгийн ваар, гоёл чимэглэлийн тавиур нь танд үнэхээр хэрэгтэй зүйл юм. Хэрэв танд арал байгаа бол голд нь нэг аяга жимс эсвэл лаа зэрэг нэг зүйлийг байрлуулж, арлын бусад хэсэгт эмх замбараагүй байгаа эсэхийг шалгаарай.
Урилгатай үүдээр анхны гайхалтай сэтгэгдэл төрүүлээрэй
Танай гэрт том үүдний танхим эсвэл жижиг үүдний талбай байгаа эсэхээс үл хамааран худалдан авагчдад таны байшингийн талаарх анхны сэтгэгдэл сайн байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэн нэгэн таны гэрт анх орохдоо ямар мэдрэмж төрж байсан нь тэр байшингийн тухай санаж байгаа хамгийн чухал зүйлсийн нэг байх болно. Энэ нь тэдний олон жилийн турш орох хаалга байж болох тул тэднийг анх дотогш ороход л гэртээ байгаа мэт сэтгэгдэл төрүүлээрэй. Гадна талаас нь эхэлж, урд хаалга нь цэвэрхэн, хог хаягдалгүй, зочломтгой байгаа эсэхийг шалгаарай. Энэ нь зөвхөн байшин биш, харин гэр гэдгийг худалдан авагчдад ойлгуулах гоёл чимэглэлийн хэлхээ эсвэл тавтай морилно уу. Тэднийг дотогш орсны дараа хаалганаас харж буй бүх орон зай нь цэвэрхэн, эмх замбараагүй байгаа эсэхийг шалгаарай. Орцны ойролцоо анхилуун үнэртэй лаа асаагаад, орон зайг дулаахан, гэрэл гэгээтэй болгохын тулд байгалийн болон хиймэл гэрэлтүүлэг тавьж үзээрэй. Хаалганы дэргэд гутал, цүнх, бохирдсон хивс байхгүй эсэхийг шалгаарай. Хэрвээ орон зай зөвшөөрвөл толин тусгалыг нэмж, талбайг томруулна.
Бүхнийг тухтай болго
Хэдийгээр та байшингаа маш их зайтай, толбогүй байгаасай гэж хүсч байгаа ч худалдан авагчид дотогш орохдоо гэртээ байгаа мэт, тав тухтай байгаасай гэж хүсдэг. Өрөө бүрт тухтай элементүүдийг нэмж оруулахаа мартуузай. Хөнжил, дэр, аравчтай сандал болон осман даавуу, хивс, дулаан гэрэлтүүлэг, олон зөөлөн бүтэц нь худалдан авагчдад урт өдрийн дараа шинэ байшиндаа амарч байна гэж төсөөлөхөд тусална. Мөн хэтэрхий хувийн мэдрэмжгүйгээр "амьдарсан" чанарыг нэмдэг хэд хэдэн нарийн ширийн зүйлийг нэмж оруулаарай. Шөнийн ширээн дээрх ном, лангуун дээрх шинэхэн жигнэмэг, хүүхдийн орон дээрх чихмэл зэрэг нь боломжит худалдан авагчдад энэ байшин хэрхэн хурдан гэр шиг болохыг харуулдаг.
Зай тусгаарлах
Нээлттэй давхрын төлөвлөгөө нь олон орон сууц худалдан авагчдын хүсдэг онцлог шинж боловч амьдрах, хооллох, үзвэр үйлчилгээний газруудыг тусгаарлахгүй байх нь эхэндээ эвгүй санагддаг. Боломжит худалдан авагчид нээлттэй давхрын төлөвлөгөөний дотор орон зай, бүх тусдаа "өрөө" -ийн бүх боломжуудыг харах боломжтой эсэхийг шалгаарай. Орон зайг тодорхойлохын тулд хивсэнцэр, өргөлттэй гэрэлтүүлгийг ашигла, тавилгыг эвгүй харагдуулахын оронд гал тогоо эсвэл хоолны өрөө рүү чиглүүлж, дотогшоо харж үзээрэй. Энэ нь талбай нь нэг том өрөө биш, харин нэг задгай талбайд хоёр, гурван стандарт өрөө гэдгийг харуулахад тусалдаг. Хэрвээ орон зай зөвшөөрвөл цонхны дэргэдэх номын булан, зочны өрөөний ойролцоох жижиг оффис, гал тогооны арал дээр хоолны газар гэх мэт өрөөнүүд шиг жижиг хэсгүүдийг бий болго.
Шүүгээ, шүүгээ эмх цэгцтэй байгаа эсэхийг шалгаарай
Хүмүүс танай гэрээр явж байхдаа агуулах нь хэр гүн, шүүгээ хэр том, шүүгээ, шүүгээ хэр амархан хаагддагийг харахыг хүсэх болно. Та түүний бүх агуулгыг хоослох шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч дараагийн 3-6 сарын хугацаанд ашиглахгүй бүх зүйлээ хадгалах газар руу шилжүүлээрэй. Өвлийн хүрэм, баярын аяга таваг, хүнд даацын цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмжийг бодоорой. Бусад бүх зүйлийн хувьд аль болох эмх цэгцтэй, тавиур дээр эмх замбараагүй байдал, тоос шороо, хог хаягдал байхгүй эсэхийг шалгаарай. Та мөн цахилгаан товчтой уут, хадгалах сав, жижиг хогийн саванд жижиг хэрэгцээт зүйлсээ нуухыг оролдож болно, ингэснээр тэдгээр нь хүртээмжтэй, эмх цэгцтэй байх болно.
Тавиурыг буулгаж, чимэглэх
Баригдсан тавиур нь байшингийн борлуулалтын томоохон цэг боловч боломжит худалдан авагчид энэ чанарыг байнга цэвэрлэж, цэгцлэх өөр нэг газар гэж үзээд сэтгэлээр унахыг хүсэхгүй байна. Тавиурыг сайтар цэвэрлэж, цэвэрлэж өгнө үү. Үзэгдэх тоос, үл ойлгогдох ул мөр байхгүй эсэхийг шалгаарай. Тавиур бүрт хангалттай зай үлдээж, гадаргууг мэргэжлийн хүн шиг чимэглээрэй. Янз бүрийн өндөртэй зүйлсийг хэрэглэж, жижиг хэмжээтэй бол тавиур бүрт нэг эсвэл гурван зүйлийг наа. Хэрэв ном үзүүлж байгаа бол хуудасны ирмэгийг гадагш, нурууг нь тавиурын ар тал руу харсан байхаар эргүүлээрэй.
Гоолохдоо гурвын дүрмийг баримтал
Буйдан дээрх дэр, ширээний тавцан дээрх гоёл чимэглэл, пийшингийн голомт дээрх эд зүйлс аль нь ч бай гоёл чимэглэл хийхдээ дизайнерын гурвын дүрмийг баримтал. Чимэглэлийн гурван зүйл нь ихэнх хүмүүсийн нүдэнд хамгийн тааламжтай тоо байдаг, учир нь энэ нь эмх замбараагүй, хүнд мэдрэмжгүйгээр тэнцвэртэй, дүүрэн харагддаг. Мэргэжлийн дизайнтай гоёл чимэглэлийн тохиргоог хялбархан бүтээхийн тулд энэ дүрмийг аль болох олон удаа дагаж мөрдөөрэй.
Дулаан, сэрүүн гэрэлтүүлгийг зөв ашигла
Чийдэн болон гэрлийн хэрэгсэлд сонгосон чийдэн нь танай өрөөний уур амьсгалыг тохируулж чадна. Сэрүүн гэрэл нь цэвэр, тод мэт санагддаг бол дулаан гэрэл нь тухтай, зочломтгой мэт санагддаг. Боломжит орон сууц худалдан авагчдад зочны өрөөндөө тав тухтай байдлыг мэдрэхэд нь тусалж, таныг ороход дулаан гэрлээр угтаарай. Гал тогоо болон ариун цэврийн өрөөнд сэрүүн гэрлийг ашигла. Гадна гэрлийн чийдэнгийн дулаан чийдэн нь зочдыг дотогшоо орохоос нь өмнө гэр тань тухтай байгааг илтгэнэ.
Угаалгын өрөөнд үзэсгэлэнтэй агуулах ашиглах
Угаалгын өрөө нь нүдэнд харагдах цөөн хэдэн зүйлээс болж эмх замбараагүй мэт санагдаж болох ба жижиг угаалгын өрөө эсвэл хагас ванны өрөөнд хадгалах багтаамж хязгаарлагдмал байж болно. Хэрэв та гэртээ амьдардаг хэвээр байгаа ч орон сууц худалдан авагчдад мэргэжлийн түвшинд байлгахыг хүсч байвал угаалгын өрөөндөө хэрэгцээт зүйлсийг эмх цэгцтэй, замаас хол байлгахын тулд үзэсгэлэнтэй хадгалах шийдлүүдийг ашигла. Тавиур дээрх сагс, шүүгээн доторх тунгалаг сав, сайхан алчуурны тавиур зэрэг нь таны гэрийн цэвэр байдлыг алдагдуулахгүйгээр таны хэрэгцээт зүйлсийг ойртуулах болно. Арьс арчилгааны бүтээгдэхүүн, ариун цэврийн хэрэгсэл зэрэг жижиг зүйлсийн хувьд хаалгатай ханын тавиур эсвэл жижиг сав, тавиур бүхий шүүгээгээ цэгцлэх талаар бодож үзээрэй.
Гэрийнхээ эргэн тойронд цөөн хэдэн виньетка үүсгээрэй
Боломжит худалдан авагчдын анхаарлыг татах, өөр өөр орон зайн зорилго, үйл ажиллагааг харуулахын тулд гэртээ хэд хэдэн үе шаттай хэсэг буюу винетка байрлуул. Усны хайрцаг, овоолгын ном, лаа бүхий орны дэргэдэх ширээг туршаад үзээрэй. Гал тогооны арлуудын хувьд тавиур дээр мөстэй ус эсвэл аягатай цай хийж үзээрэй. Буйдангийн нэг талд хөнжил, ном дэвсэж эсвэл задгай зуухны дэргэд цэвэрхэн овоолон дүнз тавь. Эдгээр загварлаг орон зай нь таны тайзтай гэрт хувийн өнгө аяс нэмж, боломжит худалдан авагчдад өөрсдийгөө орон зайн дотор төсөөлөхөд тусална.
Танай гэрийг бусдаас ялгарахад туслах хялбар шинэчлэлтүүд
Хэрэв та тэдгээрийг шинэчлэхэд бага зэрэг цаг зарцуулвал таны гэрт ашигтай байж болох зарим нарийн ширийн зүйлс бий. Байшингаа боломжит худалдан авагчдын дунд онцгойлон харуулахын тулд хэд хэдэн энгийн, хялбар, төсөвт ээлтэй солих хийгээрэй.
- Угаалгын өрөөний энгийн толинуудыг загварлаг толин тусгалаар соль. Гэрийнхээ хэв маягт тохирсон орчин үеийн хэлбэр дүрс, эртний жааз эсвэл гоёмсог загваруудыг хайж олоорой.
- Хоосон зүйлсийг хөгжилтэй эсвэл бараан өнгөөр будаж, хийсвэр болго. Энэ бол стандарт угаалгын өрөөг ялгахад тусалдаг энгийн шинэчлэл юм. Хувцасаа шинэчлэхийн тулд баялаг ногоон, нунтаг хөх, тод шүрэн эсвэл гүн саарал өнгийг туршиж үзээрэй.
- Үндсэн амьдрах орчин, хонгилдоо титэм хэвийг нэмж, гэр орноо өндөр харагдуулна.
- Угаалгын өрөө болон гал тогооны өрөөний усны цоргонуудыг шинэчлээрэй. Хар, хүрэл эсвэл алтлаг өнгөлгөөг шинэчлэгдсэн загвартай болгохыг хичээ.
- Гал тогоондоо шүүгээний дотуур гэрэлтүүлэг нэмээрэй. Энэ бол таны гал тогоог захиалгат, загвар зохион бүтээгч харагдуулах хялбар шинэчлэл юм.
- Угаалгын өрөөний шүүгээг будаж, хэрэгцээт хэрэглүүр нэмж, шалыг шинэчлээд гэрийнхээ гэрэлтүүлгийг нэмээрэй, ингэснээр орон зай нь зүгээр л эвхдэг угаалгын өрөө гэхээсээ илүү байшингийн нэмэлт өрөө мэт санагдах болно.
Гэрээ зохион байгуулахдаа алгасах дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Боломжит худалдан авагчдад бага нөлөө үзүүлдэг үе шаттай дадлага байдаг. Цаг хугацаа, төсвөө хэмнэхийн тулд эдгээр нарийн ширийн зүйлийг алгасаж, гэр орноо гэрэлтүүлэхэд туслах илүү үр дүнтэй дасгалууд дээр анхаарлаа төвлөрүүлээрэй.
- Ширээ засах - Хоолны болон гал тогооны ширээгээ засахад энгийн төв хэсэг л хангалттай. Та нарийвчилсан газрын тохиргоо болон тохирох аяга таваг зэргийг алгасаж болно.
- Гэр бүлийн бүх зургийг устгах - Гэр бүлийн зураг таны гэрийг ая тухтай байлгахад тусална. Гэр бүлийнхээ зургийг ханан дээр үлдээж, илүүдэл зургийн жаазыг арилгаж, ширээний чимэглэлээ багасгахыг хичээгээрэй.
- Хэтэрхий их чимэглэл хийх - Та боломжит орон сууц худалдан авагчдаа олон тооны чимэглэл, хочоор дарахыг хүсэхгүй байна. Чимэглэлийг энгийн бөгөөд дэгжин байлгахын тулд бага нь үргэлж илүү байдаг.
- Ханыг бөөгнөрүүлэх - Ханын чимэглэлийг бүү хэтрүүл. Нүцгэн хана нь танай гэртэй танилцах үед орон сууц худалдан авагчдад саад болохгүй. Хэрэв энэ нь таны хувьд хамгийн энгийн арга бол ханыг хоосон байлгах.
Дизайн зохион бүтээгч таны гэрийг зарах болтугай
Та өөрөө хийж чадах мэргэжлийн найруулгын зарчмуудыг хэрэгжүүлснээр байшин бүр худалдан авагчдад хамгийн тохиромжтой гэр байх болно. Дизайнерын зөвлөгөө, загварын хакеруудын тусламжтайгаар та байшингийнхаа боломжуудыг харуулж, худалдан авагчдад гэр бүлийнхээ хувьд ямар төгс төгөлдөр болохыг олж харахад нь тусалж чадна. Чимэглэлдээ жижиг өөрчлөлтүүд хийж, байшингаа зарах замдаа хэрэгтэй шинэчлэлтүүдийг нэмээрэй.
