Та амьдралаа бүрэн дүүрэн өнгөрөөсөн, гэхдээ одоо тэтгэвэрт гарахад бэлэн байгаа бөгөөд та хуримтлуулж амжаагүй байна. Мөнгөгүй тэтгэвэрт гарах нь хамгийн оновчтой нөхцөл биш байж болох ч бага эсвэл огт мөнгөгүй тэтгэвэрт гарахад хэрхэн гарах шийдлүүд байдаг. Алтан он жилүүдээ төсөв мөнгөөр бүрэн дүүрэн өнгөрүүлэх зөвлөгөө, арга барилыг сур.
Тэтгэвэр авагчдад зориулсан хямд орон сууцны сонголт
Орон сууц таны хамгийн том зардлын нэг байж болно. Түрээслэх, ипотекийн зээлээ төлөх, эсвэл өөрийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, татварыг төлөх нь таны санхүүг яаран шавхаж болзошгүй.
Зай болон зардлаа хуваалцах
Хэрэв та гэрийнхээ эзэн бол эсвэл байшингийн эзэн зөвшөөрвөл байшингийнхаа нэг хэсэгт амьдардаг ганц бие түрээслэгч эсвэл орон зайгаа хуваалцах хос гэх мэт өрөөний хамтрагчаа авчрах талаар бодож үзээрэй. Энэ нь таны одоогийн амьдралын хэв маягийг өөрчлөх томоохон өөрчлөлт байж болох ч та олон тооны төлбөрөө даруй хоёр дахин бууруулах болно.
Найз нөхөд, гэр бүлийн гишүүддээ хандаж, нөхцөл байдлынхаа талаар мэдэгдээрэй. Тэдний хэн нэг нь нүүх сонирхолтой байгаа эсэх, эсвэл тантай ижил төстэй нөхцөл байдалд байгаа сайн мэддэг хүнд тань танд хандаж чадах эсэхийг хараарай. Дараа нь танд боломжит өрөөтэй байхын өмнө зарим нөхцөлийг тавь.
PBS Алтан охидын хэв маягаар өрөөний хамтрагчдыг зочлохдоо том шинэчилсэн байшингаа ашигласан Бонни Мурын талаар мэдээлэв. Түүний зөвлөмжүүд нь:
- Өөрийн санал болгож буй зүйлээ анхаарч үзээрэй. Гэрээ өрөөнийхөө өнцгөөс харж, сэтгэл татам нөхцөл болгохын тулд юу санал болгож болохыг хараарай.
- Хязгаарлалтаа тогтоо. Гэрийн тэжээвэр амьтан, тамхи татах, архи уух болон бусад зүйлийг хүлээн авах эсэхээ урьдчилан мэдэж аваарай.
- Аюулгүй байгаарай. Хаалгаа нээх гэж байгаа хүн тань таньдаг, итгэдэг хүн мөн гэдэгт итгэлтэй байгаарай.
Түрээслэгч тань гэр бүлийн хүн байсан ч орон сууцтай холбоотой бүх зардлыг ярилцаж, түрээсийн гэрээ байгуулах талаар бодож байгаарай. Хэрэв та өөрөө түрээслэгч бөгөөд түрээслэгч нь таны өрөөний хамтрагч нэмэх хүсэлтийг зөвшөөрсөн бол гэрийн эзэн танай өрхийн шинэ гишүүнийг түрээсийн гэрээнд нэрээ оруулахыг шаардах болно.
Урвуу ипотекийн зээлийг бодоорой
Энэ бол гэрийн эздэд зориулсан өөр нэг сонголт юм. Урвуу ипотекийн зээл нь сүүлийн жилүүдэд эерэг, сөрөг аль аль нь олны анхаарлыг татах болсон. Цаг хугацаа өнгөрөхөд илүү олон зохицуулалт гарч, бүтээгдэхүүн нь мэдэгдэхүйц өөрчлөгдөж, зарим тэтгэвэр авагчдын сонирхлыг татах болсон.
Урвуу ипотекийн зээл нь хөгшин америкчуудыг мөнгөн урсгалаар хангахын тулд орон сууцны хөрөнгийн хөрвүүлэлтийн зээлийг ашигладаг. Та 62 ба түүнээс дээш настай, өөрийн орон сууцтай эсвэл ипотекийн зээлийн үлдэгдэл багатай, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, орон сууцны даатгалд хамрагдах чадвартай, гэртээ амьдардаг байх ёстой.
Сүүлчийн үлдэгдэл байшингийн эзэн нас барах эсвэл нүүх зэргээр гэрээсээ бүрмөсөн гарах үед зээлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд байраа зардаг. Хэрэв орон сууцны борлуулалт нь төлөх ёстой үлдэгдлийг бүрэн нөхөж чадахгүй бол банк зөрүүг төлнө. Хэрэв орон сууцны борлуулалт үлдэгдэлээс илүү байвал та эсвэл таны өв залгамжлагчид зөрүүг хадгална.
Байшингийн эзэд хамгийн ихдээ 625,500 доллартай урвуу ипотекийн зээлээр орон сууцны үнийн дүнгийн 50-75 хувийг авах боломжтой. Та төлбөр, чанартай үйлчилгээ, хямдралтай холбоотой хамгийн сайн тохиролцоог авахын тулд дэлгүүр хэсэхийг хүсэх болно. хүү. Хэрэв та энэ замаар явахыг сонирхож байгаа бол таны хийх эхний алхам бол үйл явц болон таны сонголтуудыг тайлбарлаж, дараагийн алхмуудад тань туслах урвуу моргейжийн зөвлөхийг олох явдал юм.
Урвуу ипотек нь хүн бүрт байдаггүй. Гэрээ өв залгамжлагчиддаа үлдээхийн тулд та эсвэл тэд зээлээ өөр аргаар төлөх шаардлагатай болно. Нэмж дурдахад, хэрэв та тэтгэвэрт гарах үедээ нүүхээр төлөвлөж байгаа бол урвуу моргейж нь тийм ч сайн сонголт биш, учир нь таныг гэрээсээ гармагц зээлийн үлдэгдэл төлөх болно.
Хямдхан газар тэтгэвэрт гарах
Хэрэв танд тэтгэврийн хуримтлал бага эсвэл огт байхгүй бол одоо амьдарч буй газраасаа өөр газар тэтгэвэрт гарах нь зүйтэй болов уу. АНУ-ын олон газар амьдрахад хямд байдаг бөгөөд тэдгээрийн нэг нь таныг тэтгэвэрт гарахад тохиромжтой газар байж болох юм.
Kiplinger судалгаа хийж, АНУ-аас тэтгэвэрт гарахад мөнгөө хэмнэж болох сонирхолтой 23 газрыг олжээ. Сонголтуудын зарим нь:
- Татварт ээлтэй, зардал багатай Алабама мужийн Декатур
- Арканзас мужийн Халуун рашаан нь Халуун рашаан үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн өлгий нутаг бөгөөд хямд үнэтэй орон сууц, эрүүл мэндийн үйлчилгээ үзүүлдэг
- АНУ-ын төвд байрладаг, хүчирхэг эдийн засаг, олон тооны урлагийн газар, музей, эрүүл мэндийн сайн үйлчилгээтэй Дес Мойнс, Айова
HUD-тай зөвлөлдөх
Орон сууц, хот байгуулалтын газар (HUD) нь аль ч мужид хямд өртөгтэй орон сууцны сонголтыг олоход туслалцаа үзүүлэхээс гадна шилжих зардлыг шийдвэрлэхэд тусалж чадна. Тэдний интерактив газрын зургийг ашиглан орон нутгийнхаа нийтийн орон сууцны агентлагийг хайж, төлөөлөгчтэй ярилцаж, сонголтоо хэлэлцээрэй.
Гадаадад тэтгэвэрт гарах
Хэрэв та тэтгэвэрт гарах чамин туршлага хайж байгаа бол гадаадад тэтгэвэрт гарахыг анхаарах нь зүйтэй. Энэ нь төсвөө нэмэгдүүлэхийн зэрэгцээ хүссэн өөрчлөлтийг танд өгөх болно.
Мэдээж бусад улс оронд ч мөнгө модонд ургадаггүй ч бусад олон улс оронд америк доллар хол явж байна. Гадаадад тэтгэвэрт гарах тухай бодох олон сайхан шалтгаануудын дунд:
- Амьжиргааны өртөгөө бууруул. Улс орноос шалтгаалаад сар бүр 1000 ам.доллараар гоё сайхан газар амьдрах боломжтой. Эквадор, Панам, Тайланд зэрэг улсууд энэ төрлийн хэмнэлтийг санал болгодог.
- Эмнэлгийн тусламж үйлчилгээний зардал бага байна. Та АНУ-д төлсөн мөнгөнийхөө тал хувийг олон улсад маш сайн эмнэлгийн тусламж авах боломжтой. Дэлхийн хамгийн анхны эмнэлгүүд, тэр байтугай ядуу буурай орнуудад ч гэсэн англи хэлтэй мэргэжилтнүүд ажилладаг бөгөөд тэдний ихэнх нь АНУ-д боловсрол эзэмшсэн байдаг
- Та нэмэлт төлбөр төлж чадна. АНУ-д тэтгэвэрт гарна гэдэг нь ихэвчлэн зардлаа танах гэсэн үг боловч гадаадад очсоноор мөнгө тань сунах болно. илүү олон удаа гадуур хооллох.
Очих газраа судлахад цаг зарцуулаарай. АНУ-ын Мэдээ нь сарын амьжиргааны зардалд тулгуурлан боломжит байршлуудын сайн жагсаалтыг гаргадаг. Нийгмийн даатгал нь бүх улс оронд биш гадаадын иргэдэд төлбөрөө төлнө гэдгийг санаарай. Та нүүлгэн шилжүүлэх зардлаа (энэ нь онгоцны тасалбар болон нэмэлт ачаа тээшээс бага байж болно) мөн анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нүүх зардлаа нөхөхөд туслахын тулд сонгосон газраа тавилгатай түрээс хайж, явахаасаа өмнө өөрийн тавилгыг зарж болно.
Мөнгөгүй тэтгэвэрт гарах өөр аргууд
Мэдээж бусад тооцоо, зардлуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Банкны дансаа урсгахгүйн тулд эдгээр санаануудын заримыг эсвэл бүгдийг ашиглана уу.
Төлбөртэй хобби олоорой
Хэрэв танд хүсэл тэмүүлэл, ур чадвар сайн бол алсаас хааяа эсвэл хагас цагаар ажиллах нь дуртай зүйлээ хийж орлогоо нэмэгдүүлэхэд туслах гайхалтай сонголт байж болно. Цаг зав гарвал гэрээгээр ажиллах боломжтой бөгөөд хэрэв та өөрийн гэсэн интернет холболтгүй бол интернет кафе эсвэл орон нутгийн номын сангаар дамжуулан эдгээр тоглолтуудыг үнэ төлбөргүй үзэх боломжтой.
Одоогоор байгаа технологийн хувьд олон сонголттой. AARP нь боломжуудын гайхалтай жагсаалттай бөгөөд үүнд:
- Таны сонирхсон сэдвээр бичих, засварлах
- Өмгөөлөгчид санал хүсэлтээ өгөх хуурамч тангарагтны онлайн тангарагтны шүүгч
- Бага сургуулиас коллеж хүртэлх оюутнуудад зориулсан онлайн багш
FlexJobs болон RetiredBrains зэрэг сайтууд хайлт хийхэд тань туслах болно. Халаасны дэвтэртээ жаахан ч гэсэн нэмэхийн зэрэгцээ хийх дуртай зүйлээ хайж олоорой.
Бартер, худалдаа
Бартер хийх нь хуучинсаг санаа мэт санагдаж болох ч эргэн ирж байна. Ерөнхийдөө тэтгэвэрт гарна гэдэг нь таны өдөртөө ажилдаа зарцуулсан нэмэлт цагтай болно гэсэн үг. Энэ нэмэлт цагийг орон нутгийн бизнес эрхлэгчид, тэр байтугай найз нөхөддөө бараа ба/эсвэл үйлчилгээний солилцох үйлчилгээ үзүүлэхэд ашиглаарай. Жишээ нь:
- Сар бүр үсний засалт, эмчилгээ хийлгэхийн тулд орон нутгийнхаа үсчин гоо сайхны салон дээр долоо хоногт нэг удаа толь цэвэрлэх, хөнгөн тоос арчих, шал цэвэрлэхийг санал болго.
- Орон нутгийн жижиг фермд сайн дурын ажилчин (хотын фермүүд улам бүр түгээмэл болж байгаа тул эдгээрийг хотод ч олж болно) шинэ бүтээгдэхүүнээр солино.
- Сайн дурын ажил хийснээрээ үнэ төлбөргүй эсвэл маш хямдралтай хүнсний бүтээгдэхүүн, гэр ахуйн бараа санал болгодог орон нутгийн хүнсний хувьцаа эсвэл хоршоо хай.
- Хөршийнхөө нохойг дагуулж явах юм уу өвсийг нь хадахыг санал болгож, эмчийн өрөө рүү лифт өгөөрэй.
Бартер хийх бүх төрлийн боломж байгаа тул танд бараа үйлчилгээ хэрэгтэй үед үүнийг санаарай. Таны саналыг томоохон корпорацууд эсвэл "том хайрцаг" дэлгүүрүүд авч үзэхгүй байж магадгүй ч жижиг бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүс тантай бартер хийхэд таатай байх болно.
Нөөцөө худалдаа эсвэл хуваалцах
Бартерын өргөтгөл бол нөөцийн арилжаа юм. Ижил төстэй нөхцөл байдалд байгаа хүмүүстэй цаг хугацаа, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл эсвэл бусад зүйлийг арилжаалах. Худалдаа хийх хэд хэдэн санаанууд нь:
- Долоо хоног бүр найзынхаа гэрт дуртай ТВ шоугаа үзээд найзыгаа гэртээ урьж долоо хоногт нэг удаа хөзөр тоглоорой. Та кабелийн телевизээ хадгалах шаардлагагүйгээр шоугаа үргэлжлүүлэх боломжтой бөгөөд та хоёр хамтдаа тогтмол өнгөрөөх цагийг үр шимийг нь хүртэх болно.
- Өөрийн эзэмшдэг хэрэгсэл, хэрэглүүрийнхээ жагсаалтыг гаргаж, найз нөхөд, хөршүүдээсээ ч мөн адил хийхийг хүс. Жагсаалт солилцож, хэн нэгэнд хэрэгсэл, хэрэгсэл хэрэгтэй бол тэд худалдаж авах эсвэл түрээслэхийн оронд зээл авах эсвэл сольж болно.
Нуугдсан хямдрал хайх
Та аль хэдийн харьяалагдаж байсан бүлэг, сурч байсан сургууль, өмнө нь ажиллаж байсан газруудад тулгуурлан хөнгөлөлт, хэмнэлт авах эрхтэй болсон байж магадгүй. Хөнгөлөлт, тусламж авахын тулд аль болох олон сонголтыг хайж үзээрэй.
- Хэрэв та коллеж эсвэл их сургуульд суралцаж байсан бол даатгал, эрүүл мэндийн үйлчилгээ/жорын жор, тэр байтугай дэлгүүр, ресторан зэрэгт хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой эсэхийг мэдэхийн тулд төгсөгчдийн албанд хандана уу.
- Цэргийн алба хааж байсан бол бүх төрлийн хөнгөлөлт, үйлчилгээ, хөнгөлөлт эдлэх боломжтой. Мэдээллийг Military OneSource гэх мэт албан ёсны сайтаас эсвэл MilitaryINSTALLATIONS-ээр дамжуулан орон нутгийн оффисоос олж болно.
- Урамшууллын клубууд болон онооны хөтөлбөрт заримдаа тусгай санал, хөнгөлөлт багтдаг. Та эдгээрийн талаар мэдээлэл авахын тулд цахим шуудан эсвэл шинэчлэлтүүдэд бүртгүүлсэн эсэхээ шалгаарай.
- Таны эм зүйч эсвэл эрүүл мэндийн үйлчилгээ үзүүлэгч таныг нэмэлт даатгал болон эрүүл мэндийн даатгалд хамрагдах боломжтой эсэхийг тодорхойлоход тусална. Үүнд татаас, эмийн жорын төлөвлөгөө болон бусад хэмнэлт багтаж болно.
Тээврийн зардал бага
Тээвэр бол хэмнэлт олоход хэцүү бас нэг том зардал байж болно. Эндээс хөнгөлөлт хайж байгаа тэтгэвэр авагчдад зориулсан сонголтууд бий.
- Хэрэв та автомашинтай бөгөөд сайн, аюулгүй жолооч бол даатгалын үйлчилгээ үзүүлэгчдээ машиндаа хянах төхөөрөмж нэмж оруулах талаар бодож үзээрэй. Үйлчилгээ үзүүлэгч, тэдгээрийн нөхцөл, хэр аюулгүй жолоодож байгаагаас хамааран та даатгалын хураамжийн тодорхой хувийг хэмнэх боломжтой. Хөнгөлөлт нь даатгагчдын дунд өөр өөр байдаг ч ихэнх нь та 25 хүртэлх хувийг хэмнэх боломжтой гэж мэдэгддэг. Анхааруулга: Энэ төрлийн хөтөлбөрт бүртгүүлэхээсээ өмнө цуглуулж буй мэдээллийн хэмжээ, төрөлд таатай байгаа эсэхээ шалгаарай.
- Нийтийн тээврийн зардлыг харьцуул. Таны амьдарч буй газраас хамааран автобус, хөнгөн төмөр зам, метро гэх мэт хэд хэдэн сонголт байж болно. Хотынхоо нийтийн тээврийн хэрэгслийг онлайнаар дуудаж эсвэл судалж, нийтлэг зорчих чиглэлүүд болон эдгээртэй холбоотой зардалд онцгой анхаарал хандуулаарай.
- Хэрэв та машингүй, нийтийн тээврээр зорчих боломжгүй бол uberPOOL танд uberX унааны зардлыг хуваалцах бусад хүмүүсийг олоход тусална. Хэрэв та өөрийн хотоо сайтаас олж чадахгүй бол нэмж оруулах хүсэлт гаргаж болно.
Та тэтгэвэрт гарахдаа мөнгөгүй ч байж чадна
Мэдээж тэтгэвэрт гарахдаа багагүй хэмжээний мөнгө хуримтлуулж чадвал хамгийн сайн ч тэр болгон боломжгүй. Гэсэн хэдий ч та тэтгэвэрт гарсан ч гэсэн амьд үлдэж чадна. Энэ нь бүтээлч сэтгэлгээг шаарддаг бөгөөд энэ нь таны тав тухтай бүсийг сунгаж болох ч өрөөний хамтрагчтай байх, гадаадад амьдрах, жижиг байшин сонгох гэх мэт сонголтууд байдаг. Та юу ч сонгосон тэтгэвэртээ сайхан өнгөрүүлээрэй - та үүнийг хүртсэн!
