Нас ахих тусам гэр орноо арчлахад хэцүү болж магадгүй. Хэрэв та цомхотгол хийх боломжийг сонирхож байгаа бол 50-иас дээш насны хүмүүст зориулсан өндөр настны орон сууцанд нүүх талаар бодож үзээрэй. Барилгын засвар үйлчилгээг өөр хүнд даатгаад зогсохгүй үе тэнгийнхэнтэйгээ хүрээлэгдэх болно. Энэ нь таныг нас ахих тусам ойр дотно харилцаатай байхад тусална.
Ахмадуудын орон сууцны ашиг тус
Ахмад орон сууцны хороололд амьдрах нь олон давуу талтай.
Засвар үйлчилгээний зардал бага
Засвар үйлчилгээний асуудлаа шийдэх нь үнэхээр урам хугарах болно. Дотор болон гадна засвар үйлчилгээний зардал бага байна гэдэг нь таны стресс багасаж, дуртай зүйлээ хийхэд илүү чөлөөт цаг болно.
Илүү аюулгүй байдал
Орон сууц нь таныг эзгүй байх үед таны гэрийг харж чадах олон хөршийн ойролцоо амьдрах тав тухыг санал болгож байна. Зарим орон сууцанд орохоосоо өмнө хэд хэдэн цоожтой хаалга, хамгаалалтын систем, барилгын харуул, хаалгыг санал болгодог.
Хямдхан байр
Орон сууц нь ипотекийн зээлээр орон сууц худалдаж авахтай харьцуулахад амьжиргааны өртөг багатай. Орон сууцанд засвар үйлчилгээний зардал, татвар ч хамаагүй бага байдаг.
Санхүүгийн сонголтууд
Орон сууцанд амьдарснаар та гэртээ босгосон хөрөнгөө чөлөөлөх боломжтой. Энэ нь эцэстээ танд санхүүгийн илүү эрх чөлөөг өгч чадна.
Дэмжих сүлжээг бий болгох
Ахмад орон сууцанд амьдрах нь таны хоббитой байх үе тэнгийнхэнтэйгээ нөхөрлөх боломжийг танд олгоно. Ингэснээр та хөгжилтэй, идэвхтэй нийгмийн орчинг бүрдүүлж чадна.
Барилгын нэмэлтүүд
Зарим барилга нь янз бүрийн тохь тухыг санал болгож болно. Үүнд клубын байр, усан сан, биеийн тамирын заал багтаж болно. Мөн зохион байгуулалттай үйл ажиллагаа явуулж болно.
Засварлах боломжтой
Бага байшинд амьдрах нь өөрөө цэвэрлэх, засвар үйлчилгээ хийхэд хялбар байх болно. Том гэрт анхаарал халамж тавих нь маш хэцүү бөгөөд таны маш их цаг зарцуулдаг.
Ахмадын орон сууцны тохижилт
Орон сууцны ерөнхий ашиг тусаас гадна ихэнх цогцолборууд оршин суугчид болон тэдний зочдод зориулсан төрөл бүрийн тохь тухыг агуулдаг. Нарийвчилсан шинж чанарууд нь цогцолбор тус бүрд өөр өөр байдаг ч ердийн тохь тух нь:
- Бүлэг уулзалт хийх клубын байрууд
- Усан сан эсвэл усан сан
- Төрөл бүрийн дасгалын машинтай фитнесс төвүүд
- Теннис, волейбол эсвэл сагсан бөмбөгийн талбай
- Шарсан мах, зугаалга хийх гадаа талбай
- Газар дээрх угаалгын газар
- Оршин суугчдад зориулсан улирлын үдэшлэг, номын клуб, хуваарьт зугаалга зэрэг төлөвлөсөн ажлууд
Тухайн орон сууцны хорооллыг сонгохын өмнө боломжит оршин суугчид хувийн сонголт, нийгмийн зуршилд нийцэж байгаа эсэхийг шалгахын тулд эдгээр тохь тухыг судалж үзэх хэрэгтэй. Цогцолбор нь илүү олон тохь тухыг санал болгодог, түрээс нь ихэвчлэн илүү үнэтэй байх болно; Хэрэв та зөвхөн нэг төрлийн үйл ажиллагаанд оролцох бол үүнээс илүүг санал болгодоггүй байгууламжийг хайж олоорой.
Орон сууцны амьдралын сул тал
Ахмад настны орон сууц хөгширсөн насанд хүрэгчдэд хамгийн тохиромжтой орон сууц мэт санагдаж болох ч энэ төрлийн орон сууцыг сонгоход цөөн хэдэн сул тал бий.
Хязгаарлагдмал орон зай
Ихэнх орон сууц, тэр ч байтугай тансаг зэрэглэлийн түрээсийн байр нь байшингаас хамаагүй бага байдаг. Ихэнх хүмүүсийн хувьд шинэ орон зайд шилжихийн тулд өөрийн эд хөрөнгө, дурсгалын зүйлээ устгах шаардлагатай байдаг.
Ардаа дурсамж үлдээх нь
Цаашилбал, орон сууц авахын тулд гэрээсээ гарахад хэцүү байх болно, ялангуяа байшин нь олон жилийн дурсамж, баяр баясгалантай тохиолдлуудаар дүүрэн байвал орон сууц нь анхнаасаа цэвэр ариун, урилгагүй мэт санагддаг.
Гэрийн тусламж дутмаг
Эрүүл мэндийн асуудалтай ахмад настангууд ч мөн адил орон сууцны хороолол нь асрамжийн газар шиг гэрээр эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ үзүүлдэггүйг анхаарах хэрэгтэй. Гэртээ эрүүл мэндийн үзлэг хийх шаардлагатай бол тус тусад нь хийх ёстой.
Захиалга хийхэд бэрхшээлтэй
Хэрэв та шатаар өгсөхөд хүндрэлтэй байгаа бол хоёр, гурван давхар орон сууцны барилга таны аюулгүй байдалд ихээхэн эрсдэл учруулж болзошгүй. Нэг давхрын орон сууц ч бас цөөн тоотой байж магадгүй.
Амьдралын өртөг
Хэрэв танд гэрийн эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ шаардлагатай бол төлбөрөө төлөх нь түрээсийн төлбөр дээр нэлээд үнэтэй байж болно. Түрээсийн төлбөрт асаргаа сувилгааг багтаасан тусламж үйлчилгээний байранд амьдрах нь илүү хэмнэлттэй байж магадгүй юм.
Ахмад настнуудын орон сууцанд оршин суух болзол хангана
Ахмад настнуудад зориулсан орон сууц сонгох сонирхолтой ахмадууд өөр өөр цогцолборууд оршин суухад өөр өөр шаардлага тавьдаг гэдгийг мэдэж байх хэрэгтэй.
Насны хязгаарлалт
Хамгийн нийтлэг шаардлага бол насны хязгаарлалт юм. Ихэнх ахмад настнуудын орон сууцанд оршин суугчдаас дор хаяж 50 настай байхыг шаарддаг ч ийм орон сууцны эрэлт ихтэй газруудад доод тал нь 55 эсвэл 62 байж болно. Зарим орон сууц нь тухайн байранд амьдардаг бүх оршин суугчдын насыг хязгаарлаж, шаардлагатай бол өвөө, эмээ нь ач зээгээ удаан хугацаагаар асрах боломжгүй гэсэн үг юм. Оршин суух тусгай шаардлагуудыг авахын тулд бүс нутгийнхаа орон сууцны хорооллуудтай холбогдоно уу.
Тэжээвэр амьтдын хязгаарлалт
Ихэнх орон сууцанд зөвшөөрөгдсөн тэжээвэр амьтдын хэмжээ, тоо, төрлөөр хязгаарлалт тавьдаг. Хэрэв танд тэжээвэр амьтан байгаа бол орон сууц сонгохоосоо өмнө үүнийг анхаарч үзээрэй.
Хямд үнэтэй орон сууц
Тэтгэвэрт гарсан, бага орлоготой, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийг хямд үнээр орон сууцаар хангах зорилготой олон тооны ахмадын орон сууцууд байдаг. Зарим орон нутгийг засгийн газраас хэсэгчлэн санхүүжүүлж, орлого багатай ахмад настанд орон сууц олгож байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд орлогын хязгаарлалт тавьдаг.
Ахмадуудын орон сууц хайж байна
Бие даасан байдал, үйл ажиллагааг онцолсон ахмадуудад зориулсан орон сууц олоход бэрхшээлтэй байж болох ч өндөр настны асрамжийн газар, ахмадын асрамжийн төвийн захирлуудаас эерэг зөвлөмж авахыг хүсэх нь хамгийн сайн зүйл юм. Олон тооны ахмадын орон сууцны хорооллыг 8-р хэсэгээр санхүүжүүлдэг тул та өөрийн нутаг дэвсгэрт ядаж хэд хэдэн цогцолборыг олох боломжтой байх ёстой.
Орон сууцны хороололд судалгаа хийхдээ дараах зүйлсийг анхаарна уу:
- Орон сууц бүрт тохиромжтой зогсоол хангалттай юу? Зогсоол нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст боломжтой юу?
- Орон сууц болон цогцолбор бүхэлдээ ямар хамгаалалттай вэ?
- Шүүгээний өрөө болон бусад агуулахууд хангалттай юу?
- Хувийн орон сууцны шат, хаалганы өргөн, ариун цэврийн өрөөний байгууламжийн хувьд хэр хүртээмжтэй вэ?
- Ойролцоох нийтийн тээвэр нэвтрэх цэг байдаг уу?
- Хотын ямар үйлчилгээ (эрүүл мэндийн төв, ахмадын үйлчилгээ, номын сан, музей г.м) ойр байдаг вэ?
- Түрээсийн нэмэгдэлд ямар хяналт тавьдаг вэ?
- Түрээсийн нөхцөл зөвшөөрөгдөх боломжтой юу?
- Удирдлагын зүгээс ямар засвар үйлчилгээ хийх болон анхаарахгүй вэ?
- Барилга, талбай нь үзэмж сайтай, арчилгаа сайтай юу?
Түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө орон сууцны хорооллыг сайтар судалж, одоогийн оршин суугчидтай ярилцахыг хичээ.
Ахмадын орон сууц
Хэрэв орон сууц таны хувьд хамгийн тохиромжтой орон сууцны сонголт биш бол ахмад настан бусад хувилбаруудыг авч үзэхэд бэлэн байх хэрэгтэй. Ахмад настнуудын орон сууцны нийтлэг сонголтуудад урвуу ипотекийн зээлээр гэр бүлийн байшиндаа үлдэх, тэтгэврийн орон сууц эсвэл тэтгэврийн нийгэмлэгийг сонгох, шаардлагатай эсвэл хүлээгдэж буй тохиолдолд илүү эрчимт эмчилгээтэй орон сууц хайх зэрэг орно.
Таны төлөө зөв шийдвэр гаргах нь
Ахмад настнуудын орон сууц нь бие даасан байдлаа хадгалахыг хүсч байгаа ч засвар үйлчилгээ болон гэр ахуйн бусад асуудалгүйгээр ижил сэтгэлгээтэй нийгэмлэгийн нэг хэсэг байхыг хүсдэг ахмад настнуудад зориулсан сонирхолтой орон сууцны сонголт юм.
